西区小島3丁目分譲地(10号地) 熊本市西区小島[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：プロパン　水道：公営　下水：公共下水
小学校	熊本市立小島小学校　629m	中学校	熊本市立城西中学校　1160m
近隣施設	コンビ二：ﾛｰｿﾝ 熊本小島五丁目店　 317m スーパー：you meﾏｰﾄ(ゆめﾏｰﾄ)城山　 1603m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｾｶﾞﾐ 熊本城山店　 1637m 郵便局：小島郵便局　 362m 銀行：肥後銀行小島支店　 150m 銀行：熊本銀行薄場支店　 4968m 総合病院：末次内科　 2608m 小児科：ぺえ小児科内科医院　 3813m

物件概要

物件名	西区小島3丁目分譲地(10号地)
物件所在地	熊本県熊本市西区小島３丁目38付近 10号地
交通機関	【バス】小島行在所入口　バス停徒歩3分 【バス】中須　バス停徒歩3分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	205.63㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	西5m公道　/　南5m公道　南西角地	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
総区画数	14区画
建ぺい率	40%	容積率	80%
都市計画	市街化調整区域	用途地域	無指定
現況		引渡時期	相談
特定事項等	道路斜線制限/隣地斜線制限、外壁後退・最低敷地面積・絶対高さ　有。 法34条11号指定区域
備考	■上水道については敷地内立上げ(20㎜)69,500円/区画。 ■下水道受益者負担金200円/㎡。 ■公訴公課費(月額)、ごみステーションは2箇所あり、各所有者で持ち分あり。

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	T0039
情報更新日	2025年8月28日	次回更新予定日	2025年9月27日
不動産会社コード	2113458	物件管理コード	2138929903330000006454

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
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• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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