東区長嶺東5丁目土地 熊本市東区長嶺東[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：アパート用地
設備等	電気　ガス：プロパン　水道：公営水道引込済　下水：公共下水
小学校	熊本市立託麻南小学校　850m	中学校	熊本市立長嶺中学校　1100m
近隣施設	銀行：肥後銀行託麻東支店　 700m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 熊本長嶺南店　 700m その他：ながみね耳鼻咽喉科クリニック　 750m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱｺｽﾓｽ 託麻南店　 850m 郵便局：託麻郵便局　 950m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ 新託麻店　 1000m

物件概要

物件名	東区長嶺東5丁目土地
物件所在地	熊本県熊本市東区長嶺東５丁目806番6、806番8（地番）
交通機関	【バス】熊本工業専門学校前　バス停徒歩5分 豊肥本線　東海学園前駅　徒歩59分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	770.3㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	南西5.8m公道　間口20.21m　/　北西4.68m私道　間口35.98m　/　南東4m私道　間口35.31m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	ひな段
法令上の制限	航空法、景観計画区域、宅地造成工事規制区域
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域　第一種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
備考	■既存建物：鉄骨木造アパート、戸建 ■解体更地渡し要相談 ■受益者負担金賦課済み ■一部用途地域：第1種中高層住居専用地域 ■北西・南東側道路の私道持分なし

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	J1107
情報更新日	2025年10月9日	次回更新予定日	2025年11月8日
不動産会社コード	2113458	物件管理コード	2138929903330000006585

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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