菊陽町久保田分譲地(3号地) 菊池郡菊陽町久保田[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	電気　ガス：プロパン　水道：公営　下水：公共下水
小学校	菊陽町立菊陽中部小学校　2515m	中学校	菊陽町立菊陽中学校　2126m
近隣施設	コンビ二：ファミリーマート 菊陽久保田店　 551m スーパー：JA菊池 きくちのまんま菊陽店　 2130m ショッピング施設：スーパー・キッド 大津店　 3348m 郵便局：菊陽久保田郵便局　 2112m 銀行：肥後銀行大津支店　 3770m 銀行：熊本銀行大津支店　 3739m 総合病院：菊陽中部ｸﾘﾆｯｸ　 2339m 小児科：よしもと小児科　 2648m

物件概要

物件名	菊陽町久保田分譲地(3号地)
物件所在地	熊本県菊池郡菊陽町久保田字前田1316他(地番) 3号地
交通機関	【バス】馬場楠　バス停徒歩9分 豊肥本線　原水駅　徒歩38分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	有り
土地現況	更地	借地権
土地面積	209.36㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	東6m	整形地／不整形地	整形地
地目	田　現況地目：宅地	地勢	平坦
建ぺい率	70%	容積率	200%
都市計画	市街化調整区域	用途地域	無指定
現況		引渡時期	相談
備考	■地目：造成完了後、宅地 ■下水道受益者負担金：340円/㎡ ■水道加入金：81,400円(口径13mmの場合、消費税含む、検査手数料4,000円含まず) ■建築条件付宅地とし、土地売買契約後3ヵ月以内に新産住拓または新産不動産と建築請負契約及び外構工事契約を締結させて頂く事を停止条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時または、建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、預かり金その他名目を問わず受領済みの金銭は無条件で速やかに全額お返し致します

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	T0555
情報更新日	2026年2月9日	次回更新予定日	2026年3月11日
不動産会社コード	2113458	物件管理コード	2138929903330000006894

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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