物件詳細
ハートフルタウン中央区国府4丁目A号棟新築戸建 熊本市中央区国府[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：T0206
間取り（面積）
3SLDK
（ 94.4㎡）
交通： 【バス】出水中学校前 バス停徒歩3分
専有・建物： 約28.55坪
築年月：2026年2月(新築)
ポイント
1階は明るく開放的なオールリビング空間☆彡リビング階段仕様！自然と家族が集い、暖かな南向きのリビングで家族団らんを楽しめます♪
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TEL: 096-285-5345
お問い合わせ番号: T0206
セールスポイント
| 特徴等 |
免震・耐震構造：耐震構造 ハウスメーカー施工 |
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|---|---|---|---|
| 設備等 |
24時間換気システム ウォークインクローゼット 床下収納 全居室収納 システムキッチン コンロ口数：3口 浄水器 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 風呂一坪以上 脱衣所 全居室フローリング 玄関ホール 複層ガラス ポーチ 室内洗濯機置場 給湯有 ＴＶインターホン ダブルロック 火災報知機 電気 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 外壁：サイディング ディンプルキー |
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| 駐車場 | 付 並列2台可能 | ||
| 小学校 | 熊本市立白山小学校 1252m | 中学校 | 熊本市立出水中学校 234m |
| 近隣施設 |
コンビ二：ファミリーマート 熊本国府4丁目店 222m ドラッグストア：ドラッグ新生堂国府店 617m ショッピング施設：ｽｰﾊﾟｰ･ｷｯﾄﾞ 熊本国府店 921m 郵便局：熊本国府二郵便局 223m 銀行：肥後銀行砂取出張所 924m 銀行：熊本銀行水前寺支店 1081m 内科：新水前寺ｸﾘﾆｯｸ 965m 小児科：すえふじ医院・小児科 909m |
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物件概要
| 物件名 | ハートフルタウン中央区国府4丁目A号棟新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
熊本県熊本市中央区国府４丁目154(地番) A号棟
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| 交通機関 |
【バス】出水中学校前 バス停徒歩3分 熊本市電Ａ系統 国府（熊本）駅 徒歩13分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 122㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 私道負担面積 | 無し | ||
| 接道状況 | 南3.2m公道 間口6.4m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 | セットバック | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 建物構造 | 木造 ／サイディング貼アスファルトシングル葺 | 築年月 | 2026年2月(新築) |
| 面積（専有・建物） | 94.4㎡ | ||
| 窓の向き | 南 | バルコニー | |
| 間取り詳細 | 1階：LDK(19.75畳) 2階：洋室(6.75畳) 洋室(5.25畳) 洋室(4.5畳) ファミリースペース約4.5畳 | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 施工会社 | (株)飯田産業 | ||
| 建築確認番号 | 第HPA-25-12213-1号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 新築 | 引渡時期 | 即時 |
| 特定事項等 |
【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限 法第22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m |
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| 備考 |
■緩衝地区：出水小学校 ※網戸・一部照明器具・一部シャッター・カーテンレール・TVアンテナ・門柱門扉・植栽等は付いておりません |
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その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | T0206 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年3月16日 | 次回更新予定日 | 2026年4月15日 |
| 不動産会社コード | 2113556 | 物件管理コード | 2138929903330000007005 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 096-285-5345
お問い合わせ番号: T0206
お問い合わせ先：株式会社明和不動産 住宅事業部 住宅販売嘉島支店
所在地 ：
熊本県上益城郡嘉島町上島2120番地1
TEL ：
096-285-5345
免許番号 ：
国土交通大臣（3）第8432号
加盟団体 ：
（公社）熊本県宅地建物取引業協会/（一社）九州不動産公正取引協議会/（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員