物件詳細
ハートフルタウン東区沼山津4丁目A号棟新築戸建 熊本市東区沼山津[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：T0214
間取り（面積）
4LDK
（ 99.36㎡）
交通： 【バス】沼山津 バス停徒歩2分
専有・建物： 約30.05坪
築年月：2026年6月(新築)
ポイント
県道232号小池竜田線まで約200ｍ、県道28号熊本高森線まで約400ｍとお出かけの利便良好な立地☆彡2階の洋室3部屋は独立した洋室になっておりプライベートに配慮された間取りで嬉しいですね♪
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TEL: 096-285-5345
お問い合わせ番号: T0214
セールスポイント
| 特徴等 |
免震・耐震構造：耐震構造 ハウスメーカー施工 |
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|---|---|---|---|
| 設備等 |
24時間換気システム ウォークインクローゼット 床下収納 全居室収納 システムキッチン コンロ口数：3口 IHクッキングヒーター 浄水器 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 風呂一坪以上 脱衣所 玄関ホール オール電化 複層ガラス ポーチ 室内洗濯機置場 給湯有 ＴＶインターホン 火災報知機 電気 ガス：その他 水道：公営 下水：公共下水 外壁：サイディング |
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| 駐車場 | 付 駐車3～4台可能(車種による) | ||
| 小学校 | 熊本市立秋津小学校 1441m | 中学校 | 熊本市立桜木中学校 891m |
| 近隣施設 |
コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 熊本沼山津4丁目店 193m ドラッグストア：ドラッグストアコスモス 秋津店 1072m スーパー：ｻﾆｰ桜木店 1431m 郵便局：秋津郵便局 784m 銀行：肥後銀行秋津支店 1210m 銀行：熊本銀行桜木支店 1534m 総合病院：医療法人社団広崎会さくら病院 1812m 小児科：宮竹小児科医院 967m |
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物件概要
| 物件名 | ハートフルタウン東区沼山津4丁目A号棟新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
熊本県熊本市東区沼山津４丁目1912-7(地番) A号棟
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| 交通機関 | 【バス】沼山津 バス停徒歩2分 | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 191.23㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 私道負担面積 | 面積：49.4㎡ 持分：10分の1 | ||
| 接道状況 | 東4m私道 | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 | セットバック | |
| 法令上の制限 | 【法令】景観法 航空法 【その他制限事項】宅地造成等工事規制区域 法第22条区域 文化財保護法(埋蔵文化財) 地目：一部公衆用道路 土地面積：路地状部分約73平米含 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 建物構造 | 木造 ／サイディング貼アスファルトシングル葺 | 築年月 | 2026年6月(新築) |
| 面積（専有・建物） | 99.36㎡ | ||
| 窓の向き | 南 | バルコニー | |
| 間取り詳細 | 1階：LDK(18畳) 和室(5畳) 2階：洋室(7畳) 洋室(5.25畳) 洋室(5.25畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 施工会社 | (株)飯田産業 | ||
| 建築確認番号 | 第HPA-26-03172-1号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 新築 | 引渡時期 | 即時 |
| 特定事項等 |
【法令】景観法 航空法 【その他制限事項】宅地造成等工事規制区域 法第22条区域 文化財保護法(埋蔵文化財) 地目：一部公衆用道路 土地面積：路地状部分約73平米含 |
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| 備考 |
■緩衝区：桜木小学校 ※網戸・一部照明器具・一部シャッター・カーテンレール・TVアンテナ・門柱門扉・植栽等は付いておりません |
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その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | T0214 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年7月6日 | 次回更新予定日 | 2026年8月5日 |
| 不動産会社コード | 2113556 | 物件管理コード | 2138929903330000007634 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 096-285-5345
お問い合わせ番号: T0214
お問い合わせ先：株式会社明和不動産 住宅事業部 住宅販売嘉島支店
所在地 ：
熊本県上益城郡嘉島町上島2120番地1
TEL ：
096-285-5345
免許番号 ：
国土交通大臣（3）第8432号
加盟団体 ：
（公社）熊本県宅地建物取引業協会/（一社）九州不動産公正取引協議会/（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員