物件詳細
北区池田3丁目戸建 熊本市北区池田[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：T0104
間取り（面積）
3LDK
（ 83.63㎡）
交通： 【バス】池田三丁目 バス停徒歩6分
専有・建物： 約25.29坪
築年月：1973年4月
ポイント
県道303号四方寄熊本線(旧3号線)沿い徳王バス停まで約600ｍ！リフォーム済み3LDK戸建☆彡全室6帖以上でゆとりのある空間です♪
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TEL: 096-342-6555
お問い合わせ番号: T0104
スタッフからのコメント
■主なリフォーム内容(2024年10月完了済み)
○水廻り：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新品交換
○その他の交換設備：照明器具、フロア材(一部CF)、玄関ドア、サッシ新品交換
○その他：屋根一部葺替・塗装、白アリ防蟻工事(5年保証)、浄化槽新品、耐震補強、ハウスクリーニング
セールスポイント
| 特徴等 |
免震・耐震構造：耐震補強工事済 |
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|---|---|---|---|
| 設備等 |
全居室収納 システムキッチン コンロ口数：3口 温水洗浄便座 追い焚き風呂 脱衣所 全居室フローリング 玄関ホール ポーチ 室内洗濯機置場 電気 ガス：プロパン 水道：公営 |
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| 小学校 | 熊本市立高平台小学校 1173m | 中学校 | 熊本市立京陵中学校 2728m |
| 近隣施設 |
コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 熊本池田二丁目店 1105m ホームセンター：MrMax(ﾐｽﾀｰﾏｯｸｽ) 熊本北店 1071m スーパー：Maxvalu(ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ) 熊本北店 1197m 郵便局：熊本高平郵便局 798m 銀行：肥後銀行池田支店 527m 銀行：熊本銀行京町台支店 2001m 総合病院：かみくまｸﾘﾆｯｸ 1822m 内科：河本内科･小児科ｸﾘﾆｯｸ 877m |
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物件概要
| 物件名 | 北区池田3丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
熊本県熊本市北区池田３丁目14-31
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| 交通機関 |
【バス】池田三丁目 バス停徒歩6分 熊本電鉄菊池線 韓々坂駅 徒歩19分 鹿児島本線 崇城大学前駅 徒歩25分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 168.44㎡（実測） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 北4.8m私道 / 南東4.1m公道 | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 容積率 | 80% | |
| 建物構造 | 木造 ／セメントかわら・スレートぶき | 築年月 | 1973年4月 |
| 面積（専有・建物） | 83.63㎡ | ||
| 窓の向き | 南東 | バルコニー | |
| 間取り詳細 | 1階：LDK(13.2畳) 洋室(7畳) 2階：洋室(6.7畳) 洋室(6.2畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 現況 | 空き | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 |
【公法制限】 斜線制限（道路・北側）、高さ制限、日影規制、景観法、災害対策基本法、航空法、外壁後退、立地適正化計画、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
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| 備考 |
■建ぺい率：40％(角地等緩和により50％) ■道路負担：110㎡のうち持ち分4分の1、385.86㎡のうち持ち分6分の1 ■下水区分：個別浄化槽(合併) ※耐震基準適合検査合格書の発行には、別途費用がかかります。 ※本物件上水道は私設管を使用しています。 ※建物面積・構造は登記完了後に変更になる可能性があります。 ※南東側接面道路は建築基準法上の道路ではありません。 |
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その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | T0104 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年6月13日 | 次回更新予定日 | 2025年7月13日 |
| 不動産会社コード | 2113458 | 物件管理コード | 2138929903330000006234 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 096-342-6555
お問い合わせ番号: T0104
お問い合わせ先：株式会社明和不動産 住宅事業部 住宅販売大江4丁目支店
所在地 ：
熊本県熊本市中央区大江４丁目10番10号
TEL ：
096-342-6555
免許番号 ：
国土交通大臣（3）第8432号
加盟団体 ：
（公社）熊本県宅地建物取引業協会/（公社）福岡県宅地建物取引業協会/（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会/（一社）九州不動産公正取引協議会/（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員