西区城山大塘3丁目分譲地② 熊本市西区城山大塘[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	電気　ガス：プロパン　水道：公営水道引込可　下水：公共下水
小学校	熊本市立高橋小学校　170m　熊本市立城山小学校　850m	中学校	熊本市立三和中学校　1100m
近隣施設	保育所：城高保育園　 210m 総合病院：末次内科　 250m 郵便局：高橋郵便局　 550m 銀行：肥後銀行稲荷前支店　 550m スーパー：you meﾏｰﾄ(ゆめﾏｰﾄ)城山　 1000m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 熊本城山下代町店　 1100m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ 熊本城山店　 1100m

物件概要

物件名	西区城山大塘3丁目分譲地②
物件所在地	熊本県熊本市西区城山大塘３丁目1149番地A
交通機関	熊本市電Ａ系統　田崎橋駅　徒歩44分 【バス】高橋中間　バス停徒歩3分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	207.16㎡（実測）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	東4m公道　間口9.92m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	景観法　航空法
総区画数	2区画
建ぺい率	60%	容積率	150%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
備考	■緩衝地区：高橋小学校 ■土地面積は分筆予定の面積となります。 ■セットバック済みです。 ■分譲地②の上下水道管は要引き込みです。 ■宅地造成工事規制区域・景観計画区域・航空法

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	J1081
情報更新日	2025年8月19日	次回更新予定日	2025年9月18日
不動産会社コード	2113458	物件管理コード	2138929903330000006433

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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