東区長嶺東4丁目戸建 熊本市東区長嶺東[戸建]

セールスポイント

特徴等	瑕疵保証付（不動産会社独自） 免震・耐震構造：耐震補強工事済　 最適用途：住宅用地
設備等	床下収納　全居室収納　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　コンロ口数：3口　追い焚き風呂　脱衣所　全居室フローリング　玄関ホール　ポーチ　室内洗濯機置場　 電気　ガス：プロパン　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	有(敷地内)　駐車3台可
小学校	熊本市立託麻南小学校　800m	中学校	熊本市立長嶺中学校　1200m
近隣施設	コンビ二：ﾛｰｿﾝ 熊本御領五丁目店　 450m ドラッグストア：rocky(ﾛｯｷｰ) 御領店　 750m ショッピング施設：ゆめﾀｳﾝｻﾝﾋﾟｱﾝ　 1894m 郵便局：託麻郵便局　 280m 銀行：肥後銀行託麻東支店　 610m 小児科：足立･有馬小児科神経内科　 800m 総合病院：日赤熊本健康管理センター　 2735m 幼稚園：広福保育園　 400m

物件概要

物件名	東区長嶺東4丁目戸建
物件所在地	熊本県熊本市東区長嶺東４丁目13-51
交通機関	【バス】長嶺　バス停徒歩5分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	219.53㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	南7.2m公道	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
建ぺい率	60%	容積率	150%
建物構造	木造 ／セメント瓦	築年月	1977年7月
面積（専有・建物）	83.93㎡
窓の向き	南西	バルコニー
間取り詳細	1階：LDK(11.5畳)　洋室(6畳)　2階：洋室(7.5畳)　洋室(5.5畳)
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空き	引渡時期	即時
特定事項等	■シロアリ防除工事施工後5年間保証
備考	■主なリフォーム内容(2026年2月完了済み)： ○内装：システムキッチン交換、温水洗浄便座トイレ交換、インターホン設置火災警報器設置、照明LED交換 ○外装：耐震補強工事、外壁、屋根 ○その他：残置物撤去

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	T0152
情報更新日	2026年2月6日	次回更新予定日	2026年3月8日
不動産会社コード	2113556	物件管理コード	2138929903330000006878

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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