物件詳細
アドバンス21セントラルパーク壱番館 熊本市中央区坪井[マンション]の物件詳細ページです。
物件種別： マンション
お問い合わせ番号：J1157
間取り（面積）
3LDK
（ 87.83㎡（壁芯））
交通： 熊本電鉄藤崎線 黒髪町駅 徒歩6分
専有・建物： 約26.56坪
管理費／修繕積立金：6,000円/月／8,600円/月
築年月：2003年10月
ポイント
最上階角部屋☆ペット専用設備が整っているオール電化マンション♪
資料請求などはこちら
TEL: 096-342-6555
お問い合わせ番号: J1157
担当：山野 豊
☆前面に高層建物がなく見晴らしの良い眺望が楽しめます♪
☆坪井中央公園80m・坪井川緑地公園入口まで450mと周辺に緑豊かな公園があり、大切な家族との日々の運動や癒しの時間はいかがですか？
☆家事動線の良い間取り！洗面所（洗濯機）からそのままバルコニーへ出られるため重い濡れた洗濯物を持って運ぶ負担を軽減！
※居住中物件となりますので、即日のご案内はいたしかねます。ご内見のご希望がございましたら事前にご連絡お願いします。
セールスポイント
| 特徴等 |
ペット可(管理規約による制限有) リフォーム：水回り設備交換、建具一部交換、クロス・CF貼替、フローリング一部張替、電気温水器交換など(内装リフォーム終了日：2021年5月) |
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|---|---|---|---|
| 設備等 |
トランクルーム 全居室収納 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 IHクッキングヒーター ディスポーザー 温水洗浄便座 ユニットバス 南西角住戸 フローリング 玄関ホール 最上階 オール電化 室内洗濯機置場 ３点給湯 ＴＶインターホン 宅配ボックス ペット足洗い場 オートロック エレベーター |
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| 部屋外設備 | バルコニー：17.98㎡ | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：8,000円 ■縦列区画■駐車場承継可 | ||
| 駐輪場 | 有り | バイク置き場 | 有り |
| 小学校 | 熊本市立黒髪小学校 1000m | 中学校 | 熊本市立桜山中学校 1900m 熊本市立竜南中学校 400m |
| 近隣施設 |
コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 熊本坪井6丁目店 230m 公園：坪井川緑地公園 450m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ 黒髪店 900m 総合病院：くまもと成城病院 1200m スーパー：ﾛｯｷｰ 坪井店 1400m 郵便局：熊本坪井五郵便局 1400m |
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物件概要
| 物件名 | アドバンス21セントラルパーク壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
熊本県熊本市中央区坪井６丁目8-15
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| 交通機関 |
熊本電鉄藤崎線 黒髪町駅 徒歩6分 【バス】市立必由館高校前 バス停徒歩7分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 総戸数 | 36戸 | ||
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 築年月 | 2003年10月 |
| 面積（専有・建物） | 87.83㎡（壁芯） | ||
| 窓の向き | 南 | バルコニー | 17.98㎡ |
| 間取り詳細 | LDK・和・洋・洋 | ||
| 建物階数 | 地上13階建 | 所在階 | 13階 |
| 施工会社 | (株)鴻池組 | ||
| 管理 |
管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 管理組合：有 管理会社：（株）合人社計画研究所 |
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| その他費用 | 町内会費：200円／月 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現況 | 居住中 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 |
■ペット飼育：犬・猫一住戸2匹まで(一住戸500円/月) ■竜南中学校緩衝地区(徒歩5分、約400ｍ) ■自転車・バイク：ステッカー代200円 ■総戸数：60戸※壱番館のみ36戸 |
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| 備考 |
★令和3年5月リフォーム済★ システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台交換、建具一部交換、クロス・CF貼替、フローリング一部貼替、ダウンライト新設、リビング造作収納棚新設、電気温水器交換 |
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その他
| 取引態様 | 専任媒介 | 自社管理番号 | J1157 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年2月16日 | 次回更新予定日 | 2026年3月18日 |
| 不動産会社コード | 2113458 | 物件管理コード | 2138929903330000006912 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 096-342-6555
お問い合わせ番号: J1157
お問い合わせ先：株式会社明和不動産 住宅事業部 住宅販売大江4丁目支店
所在地 ：
熊本県熊本市中央区大江4丁目10番10号
TEL ：
096-342-6555
免許番号 ：
国土交通大臣（3）第8432号
加盟団体 ：
（公社）熊本県宅地建物取引業協会/（公社）福岡県宅地建物取引業協会/（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会/（一社）九州不動産公正取引協議会/（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員