物件詳細
クレイドルガーデン南区城南町下宮地第三1号棟新築戸建 熊本市南区城南町下宮地[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：T0258
間取り（面積）
4LDK
（ 98.82㎡）
交通： 【バス】舞原団地前 バス停徒歩7分
専有・建物： 約29.89坪
築年月：2025年11月(新築)
ポイント
パイン通りまで約450ｍ！南向きで開口部が多く、採光や通風良好な4LDK新築戸建☆彡インナーバルコニーは2部屋に面しており室内からの奥行き感を感じられます♪
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TEL: 096-285-5345
お問い合わせ番号: T0258
セールスポイント
| 特徴等 |
ハウスメーカー施工 |
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|---|---|---|---|
| 設備等 |
24時間換気システム 床下収納 全居室収納 システムキッチン コンロ口数：3口 浄水器 温水洗浄便座 ユニットバス 浴室乾燥 脱衣所 玄関ホール 複層ガラス ポーチ 室内洗濯機置場 ＴＶインターホン 火災報知機 電気 ガス：プロパン 水道：公営 下水：公共下水 外壁：サイディング ディンプルキー |
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| 部屋外設備 | バルコニー：9.72㎡ | ||
| 駐車場 | 付 並列4台可能 | ||
| 小学校 | 熊本市立隈庄小学校 1855m | 中学校 | 熊本市立下益城城南中学校 1700m |
| 近隣施設 |
コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 熊本城南舞原店 852m ショッピング施設：ｱﾀｯｸｽ 城南店 1288m スーパー：ｽｰﾊﾟｰｽﾄｱﾀﾞｲﾉﾌﾞ 城南店 1317m 郵便局：城南郵便局 1756m 銀行：肥後銀行隈庄支店 1829m 銀行：熊本銀行嘉島支店 4647m 総合病院：小林病院 1697m 小児科：うしじま小児科ｸﾘﾆｯｸ 1324m |
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物件概要
| 物件名 | クレイドルガーデン南区城南町下宮地第三1号棟新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
熊本県熊本市南区城南町下宮地字沢水9番以下未定(地番) 1号棟
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| 交通機関 |
【バス】舞原団地前 バス停徒歩7分 【バス】火の君文化センター前 バス停徒歩7分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 200.31㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 私道負担面積 | 無し | ||
| 接道状況 | 東5m公道 間口10.2m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 建物構造 | 木造 ／スレートまたはアスファルトシングル葺き | 築年月 | 2025年11月(新築) |
| 面積（専有・建物） | 98.82㎡ | ||
| 窓の向き | 南 | バルコニー | 9.72㎡ |
| 間取り詳細 | 1階：LDK(17畳) 和室(4.5畳) 2階：洋室(8.25畳) 洋室(6.5畳) 洋室(5.25畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 施工会社 | (株)アーネストワン | ||
| 建築確認番号 | 第R07SHC117335号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 現況 | 新築 | 引渡時期 | 即時 |
| 特定事項等 |
【法令】宅地造成工事規制区域 【その他制限事項】建蔽率･容積率:都市計画法第41条1項の許可条件による 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有 最低敷地面積200平米 外壁後退1.0m 高さ制限10m |
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| 備考 | ※網戸・シャッター・面格子・カーテンレールは別途見積となります | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | T0258 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年3月24日 | 次回更新予定日 | 2026年4月23日 |
| 不動産会社コード | 2113556 | 物件管理コード | 2138929903330000007017 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 096-285-5345
お問い合わせ番号: T0258
お問い合わせ先：株式会社明和不動産 住宅事業部 住宅販売嘉島支店
所在地 ：
熊本県上益城郡嘉島町上島2120番地1
TEL ：
096-285-5345
免許番号 ：
国土交通大臣（3）第8432号
加盟団体 ：
（公社）熊本県宅地建物取引業協会/（一社）九州不動産公正取引協議会/（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員