北区津浦町戸建 熊本市北区津浦町[戸建]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	収納有　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　コンロ口数：3口　バス・トイレ別　温水洗浄便座　バス有　追い焚き風呂　オートバス　脱衣所　吹抜　玄関ホール　ポーチ　出窓　室内洗濯機置場　ＴＶインターホン　 電気　ガス：プロパン　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	有(敷地内)　駐車3台可 (1台：ビルドインガレージ、2台：縦列駐車（カーポート付））
小学校	熊本市立壷川小学校　1340m	中学校	熊本市立 京陵中学校 　1660m
近隣施設	郵便局：熊本京町台郵便局　 1805m 銀行：熊本銀行京町台支店　 1500m 公園：坪井川緑地公園　 550m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 熊本池田1丁目店　 860m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ熊本北店　 1000m ホームセンター：MrMax(ﾐｽﾀｰﾏｯｸｽ) 熊本北店　 1060m 総合病院：くまもと成城病院　 1400m 小児科：出町おがたこどもｸﾘﾆｯｸ　 890m

物件概要

物件名	北区津浦町戸建
物件所在地	熊本県熊本市北区津浦町13-77
交通機関	【バス】津の浦　バス停徒歩2分 熊本電鉄菊池線　打越駅　徒歩7分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	210.85㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	西6m公道　間口15m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	ひな段
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造 ／スレート葺	築年月	1987年7月
面積（専有・建物）	153.07㎡
窓の向き	南西	バルコニー
間取り詳細	1階：L12帖・DK・和室6帖・洋室3帖 2階：洋室11帖・洋室7.5帖・洋室6帖x2は間仕切無し
建物階数	地上2階建	所在階
施工会社	大蔵住宅
その他費用	町内会費：3,600円／年
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況	空き	引渡時期	相談
備考	■緩衝区：高平台小学校（約1500ｍ）、竜南中学校（約1100ｍ） ■主なリフォーム内容 〇2017年：外壁塗装・屋根を瓦からスレートに変更 〇2019年：全室クロス貼替・床張替・浴室・キッチン・洗面台交換 〇2024年：防蟻処理実施（5年おきに実施）

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	T0125
情報更新日	2026年3月24日	次回更新予定日	2026年4月23日
不動産会社コード	2113556	物件管理コード	2138929903330000007028

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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