物件詳細
【アイパッソの家】南区御幸笛田4丁目2号地戸建 熊本市南区御幸笛田[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：T0135
間取り（面積）
4LDK
（ 103.5㎡）
交通： 【バス】笛田神社前 バス停徒歩3分
専有・建物： 約31.3坪
築年月：2025年1月
ポイント
4SLDK×オール電化未入居物件♪全室照明・オーダーカーテン付き☆彡毎日のお買い物に便利なマックスバリュ御幸笛田店まで徒歩3分(約210ｍ)の利便性良好な立地！
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TEL: 096-285-5345
お問い合わせ番号: T0135
スタッフからのコメント
・全居室収納完備で、衣類やお子様のおもちゃもスッキリ収納！ファミリーに嬉しいゆとりある住まいです！
・火を使わないオール電化で、小さなお子様やご高齢の方にも安心です♪
・熊本バス「笛田神社前」停まで徒歩3分(約220ｍ)で駅や市街地へのアクセスもスムーズです！
セールスポイント
| 特徴等 |
ハウスメーカー施工 |
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|---|---|---|---|
| 設備等 |
24時間換気システム ウォークインクローゼット 床下収納 全居室収納 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 IHクッキングヒーター 浄水器 バス・トイレ別 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 バス有 追い焚き風呂 オートバス 浴室乾燥 風呂一坪以上 脱衣所 全居室フローリング 玄関ホール オール電化 複層ガラス ポーチ 室内洗濯機置場 給湯有 ＴＶインターホン 電気 ガス：その他 水道：公営 下水：公共下水 |
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| 駐車場 | 有(敷地内) 並列2台可能 | ||
| 小学校 | 熊本市立御幸小学校 836m | 中学校 | 熊本市立託麻中学校 1737m |
| 近隣施設 |
スーパー：マックスバリュ御幸笛田店 85m 幼稚園：みゆき保育園 140m 総合病院：御幸病院 450m コンビ二：ファミリーマート 熊本御幸笛田店 570m 郵便局：熊本田迎郵便局 650m ドラッグストア：ドラッグストアコスモス田井島店 820m 役所：熊本市幸田総合出張所 900m 銀行：熊本銀行田迎支店 1500m |
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物件概要
| 物件名 | 【アイパッソの家】南区御幸笛田4丁目2号地戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
熊本県熊本市南区御幸笛田４丁目13番-3、13番4の一部(地番) 2号地
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| 交通機関 | 【バス】笛田神社前 バス停徒歩3分 | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 133.09㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 私道負担面積 | 無し | ||
| 接道状況 | 西4m私道 間口9m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 建物構造 | 木造 ／ガルバリウム鋼板葺 | 築年月 | 2025年1月 |
| 面積（専有・建物） | 103.5㎡ | ||
| 窓の向き | 南 | バルコニー | |
| 間取り詳細 | 1階：LDK(17畳) 2階：洋室(6.5畳) 洋室(5畳) 洋室(4.5畳) 洋室(4.5畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 施工会社 | シアーズホームグループ サンタ不動産 | ||
| 建築確認番号 | ACS第240317号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 空き | 引渡時期 | 即時 |
| 特定事項等 | 法令上の制限：法22条指定区域 | ||
| 備考 |
■地盤保証20年 |
||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | T0135 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年4月7日 | 次回更新予定日 | 2026年5月7日 |
| 不動産会社コード | 2113556 | 物件管理コード | 2138929903330000007053 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 096-285-5345
お問い合わせ番号: T0135
お問い合わせ先：株式会社明和不動産 住宅事業部 住宅販売嘉島支店
所在地 ：
熊本県上益城郡嘉島町上島2120番地1
TEL ：
096-285-5345
免許番号 ：
国土交通大臣（3）第8432号
加盟団体 ：
（公社）熊本県宅地建物取引業協会/（一社）九州不動産公正取引協議会/（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員