北区植木町荻迫戸建 熊本市北区植木町荻迫[戸建]

セールスポイント

特徴等	免震・耐震構造：耐震補強工事済
設備等	全居室収納　システムキッチン　コンロ口数：3口　バス・トイレ別　温水洗浄便座　ユニットバス　オートバス　風呂一坪以上　脱衣所　全居室フローリング　玄関ホール　ポーチ　室内洗濯機置場　 電気　ガス：プロパン　水道：公営　下水：浄化槽_個別
駐車場	有(敷地内)　駐車2台可
小学校	熊本市立桜井小学校　870m	中学校	熊本市立鹿南中学校　2400m
近隣施設	郵便局：大和簡易郵便局　 1200m 銀行：熊本銀行植木支店　 1800m コンビ二：セブンイレブン 植木平野店　 940m ドラッグストア：ﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄﾄﾞﾗｯｸﾞ ｺｽﾓｽ 植木南店　 1300m スーパー：MARUEI(ﾏﾙｴｲ) 植木店　 1300m 保育所：大和保育園　 1500m 総合病院：横田会向陽台病院　 1162m 小児科：中嶋内科　 2829m

物件概要

物件名	北区植木町荻迫戸建
物件所在地	熊本県熊本市北区植木町荻迫806番地25
交通機関	鹿児島本線　植木駅　徒歩3分 【バス】植木駅前　バス停徒歩2分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	180.88㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	南東6.4m公道	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、航空法、立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域、災害対策基本法、高さ制限（10ｍ）
建ぺい率	70%	容積率	200%
建物構造	木造 ／セメント瓦葺	築年月	1965年1月
面積（専有・建物）	106.02㎡
窓の向き	南東	バルコニー
間取り詳細	1階：LDK(15.2畳)　洋室(6.6畳)　2階：洋室(8.1畳)　洋室(6畳)
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化調整区域	用途地域	無指定
現況	空き	引渡時期	相談
特定事項等	※要側溝等占用許可 ※本物件は市街化調整区域内にあるため、原則として建築物の建築はできませんが、条件を満たす事により、都市計画法第43条第1項に基づく建築許可を要せずに再建築が可能です。
備考	■築年月日：月日不詳 ■増改築：1982年3月20日一部取毀、1982年6月14日変更・増築、2025年9月1日一部取壊し ■主なリフォーム内容(2025年11月完了済み) ○新品交換：キッチン、システムバス、洗面化粧台、トイレ、玄関ドア、建具、サッシ、照明器具、フロア材（一部CF) ○その他：外壁・屋根・内部塗装、ハウスクリーニング、クロス貼替、耐震補強工事、白蟻防蟻工事（5年保証）

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	T0103
情報更新日	2026年4月7日	次回更新予定日	2026年5月7日
不動産会社コード	2113556	物件管理コード	2138929903330000007070

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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