東区尾ノ上4丁目戸建 熊本市東区尾ノ上[戸建]

セールスポイント

特徴等	免震・耐震構造：耐震補強工事済
設備等	全居室収納　食器洗浄乾燥機　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　ユニットバス　脱衣所　全居室フローリング　玄関ホール　ポーチ　 電気　ガス：プロパン　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	有(敷地内)　縦列2台可
小学校	熊本市立尾ﾉ上小学校　914m	中学校	熊本市立錦ｹ丘中学校　881m
近隣施設	スーパー：スーパーセンタートライアル 尾ノ上店　 157m ホームセンター：DCM東町店　 354m スーパー：生協くまもと ｺｰﾌﾟ尾ﾉ上店　 319m 郵便局：尾ﾉ上郵便局　 892m 銀行：肥後銀行佐土原支店　 1261m 銀行：熊本銀行日赤通支店　 1238m 総合病院：弘生会本庄内科病院　 552m 小児科：三井小児科医院　 642m

物件概要

物件名	東区尾ノ上4丁目戸建
物件所在地	熊本県熊本市東区尾ノ上４丁目19番58号
交通機関	【バス】道南　バス停徒歩2分 熊本市電Ａ系統　健軍町駅　徒歩27分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	178.12㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	北東4m私道	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	高台
法令上の制限	【公法制限】 斜線制限（道路・隣地）、景観法、災害対策基本法、航空法、立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域、重要土地調査法
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造 ／セメント瓦葺	築年月	1979年11月
面積（専有・建物）	144.56㎡
窓の向き	南東	バルコニー
間取り詳細	1階：LDK(27.6畳)　洋室(7.6畳)　2階：洋室(9畳)　洋室(6.8畳)　洋室(6.6畳)
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
現況	空き	引渡時期	相談
備考	■地目：宅地・公衆用道路 ■容積率：200％（前面道路の幅員制限により160％） ■道路負担：112㎡のうち持ち分33分の9、35㎡のうち持ち分6分の1 ■設備：公営水道（私設管）、公共下水（私設管） ■主なリフォーム内容(2026年4月完了済み) キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、ハウスクリーニング、クロス貼替、外壁塗装、建具・床材交換、白アリ防蟻工事、照明器具新品、フロア材新品(一部CF)、玄関ドア新品、靴箱新品、サッシ新品、屋根塗装、耐震補強工事 ※敷地内に電柱があります

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	T0160
情報更新日	2026年6月15日	次回更新予定日	2026年7月15日
不動産会社コード	2113556	物件管理コード	2138929903330000007589

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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