中央区新屋敷2丁目土地 熊本市中央区新屋敷[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	電気　ガス：プロパン　水道：公営　下水：公共下水　公共設備状況：側溝
小学校	熊本市立白川小学校　907m	中学校	熊本市立白川中学校　667m
近隣施設	コンビ二：ﾛｰｿﾝ 熊本新屋敷三丁目店　 222m スーパー：マルショク子飼店　 930m スーパー：ゆめマート大江　 1006m 郵便局：熊本新屋敷郵便局　 282m 銀行：肥後銀行子飼橋支店　 776m 銀行：熊本銀行大江白川支店　 728m 総合病院：くまもと森都総合病院　 913m 小児科：小堀胃腸科外科　 1070m

物件概要

物件名	中央区新屋敷2丁目土地
物件所在地	熊本県熊本市中央区新屋敷２丁目16番地20
交通機関	【バス】大江川鶴　バス停徒歩4分 熊本電鉄藤崎線　藤崎宮前駅　徒歩14分 熊本市電Ａ系統　九品寺交差点駅　徒歩15分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	108.92㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	面積：0.75㎡
接道状況	西4m公道　間口2.5m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	即時
特定事項等	埋蔵文化財包蔵地
備考	■接道の西側道路はB-1判定で2項道路。現地は30㎝のセットバック済ですが熊本市に収納の手続きを行っています。 ■現地にあるゴミストッカー撤去予定。 ■南東側にある電柱は移設を依頼中です。 ■埋蔵文化財包蔵地です。熊本市に確認調査の依頼が必要です。 ■確定測量を実施予定。

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	T0004
情報更新日	2026年8月20日	次回更新予定日	2026年9月19日
不動産会社コード	2113556	物件管理コード	2138929903330000007720

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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